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湖北宜化4.26亿元再卖房产,称投资收益可达3亿元

2019-09-19访问次数:93编辑:中国磷复肥网来源:中国化肥信息网 [ ]

9月19日晚,湖北宜化化工股份有限公司(下称“宜化”)发布《关于转让三峡国际金融大厦产权的公告》,将以4.26亿元出售持有的三峡国际金融大厦,并宣称交易达成后将带来3亿元投资收益。


4.26亿元卖楼,预期收益3亿元


公告显示,宜化将出售其持有的三峡国际金融大厦100%产权,受让方为宜昌市夷陵国有资产经营有限公司(下称“夷陵国资”),夷陵国资与宜化同属宜昌市国资委控股子公司。三峡国际金融大厦的账面原值 1.8亿元,账面净值为 6610万元,评估值为 4.26亿元。宜化宣称,如果上述交易达成,将为其带来3亿元左右收益。


据悉,三峡国际金融大厦位于宜昌市沿江大道52号,由一栋裙楼和两栋塔楼构成,裙楼地上7层,地下两层,两栋塔楼28层。该大厦建筑面积42163.4平方米,土地使用权面积3225.34平方米,配套用地面积2785.74平方米,该大厦的用途为商务金融。该大厦原系一个尚未完工的“烂尾楼”项目,2003年5月,宜化通过拍卖方式购得该大厦,2004年4月,宜化对该大厦进行续建施工,2005年底竣工,2006年10月,大厦完成装修投入使用。

公告显示,本次交易协议签订之日起10日内,夷陵国资将向ST宜化支付2.15亿元转让价款,同时,余款将于2019年12月31日前付清;首期股权转让款付清后的10个工作日内办理产权过户登记手续。宜化财报显示,2018年非经常性损益约83亿元,扣除非经常性损益后归母净利润为亏损5.6亿元;2019年上半年营收72.21亿元,归母净利润为5038万元,扣除非净利润后归母净利润却是亏损1.35亿元。