2023年1-2月份国民经济运行情况答记者问:房地产作为国民经济的支柱行业,从1-2月份的数据来看没有明显的起色,请问您怎么评价这种表现?
房地产也是大家比较关心的问题。房地产一头连着民生,一头连着经济增长。房地产在整个经济中地位重要,上下游行业对经济增长的影响较大。去年由于多重因素的影响,房地产市场整体处于下行状态,一些头部房地产企业资金链出现了问题,一些地方甚至出现了住房交付困难的问题。对此,中央高度重视,各地区各部门积极出台政策稳定房地产市场,坚持房住不炒、因城施策,满足房地产企业的合理融资需求,支持刚性、改善性住房需求。去年保交楼政策对民生保障起到了很重要的作用。今年来看,在一系列政策作用下,随着经济转暖,房地产市场出现了一些积极变化,主要表现在市场销售降幅明显收窄。1-2月份,商品房销售面积下降了3.6%,降幅比去年全年大幅收窄;商品房销售额下降0.1%,也明显收窄。与此同时,房地产企业到位资金、开工、投资方面也在改善。1-2月份,房地产开发投资下降5.7%,去年全年为下降10%。总的来看,目前房地产市场还是处在调整阶段,后期随着经济逐步改善,市场预期转好,房地产市场有望逐步企稳。